1965〜1975年築, 専有面積33.74㎡〜53.74㎡の平均販売価格
東京都
79.1万円/㎡
前年比+7.7%
港区
144.9万円/㎡
前年比+16.5%
南青ハイツ
東京都港区南青山六丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩5分
1970年築 / 7階建 / 154戸 / RC造
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価格偏差値
39.1
割高
推定相場価格より11.4%割高
相場
7,611万円
174.0万円/㎡
5,217
6,813
8,409
10,005
AI査定結果
推定相場価格
7,611万円
174.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,813万円〜8,409万円
155.8万円/㎡〜192.2万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年8月3日
南青ハイツ
8,480万円（193.9万円/㎡）/ 2階 / 43.74㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は163.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（193.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 8,480万円 | 193.9万円 | 2階 | 43.74㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/07/31 | 8,480万円 | 193.9万円 | 2階 | 43.74㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2025/05/31 | 8,680万円 | 198.4万円 | 2階 | 43.74㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/11 | 7,499万円 | 163.4万円 | 3階 | 45.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/30 | 7,780万円 | 177.9万円 | 2階 | 43.74㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/23 | 7,499万円 | 163.4万円 | 3階 | 45.88㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/21 | 7,500万円 | 140.3万円 | 5階 | 53.46㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 6,999万円 | 152.6万円 | 3階 | 45.88㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/11/16 | 8,480万円 | 157.0万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 7,999万円 | 174.3万円 | 3階 | 45.88㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/08 | 8,499万円 | 185.2万円 | 3階 | 45.88㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/11 | 8,280万円 | 153.3万円 | 7階 | 54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/08 | 8,480万円 | 157.0万円 | 7階 | 54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 7,980万円 | 146.4万円 | 4階 | 54.52㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 7,500万円 | 140.3万円 | 6階 | 53.46㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/03 | 5,500万円 | 125.7万円 | 7階 | 43.74㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/03 | 6,500万円 | 148.6万円 | 7階 | 43.74㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は158.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（193.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 南青ハイツ 港区南青山六丁目 | 表参道駅5分 | 8,480万円 | 193.9万円 | 43.74㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1970年 | 154戸 | RC |
| 2025/05/29 | 赤坂パインクレスト 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅6分 | 9,880万円 | 181.1万円 | 54.57㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 132戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 秀和高輪レジデンス 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅4分 | 7,998万円 | 154.6万円 | 51.75㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1970年 | 201戸 | RC |
| 2025/04/07 | コーポ高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅3分 | 8,000万円 | 149.0万円 | 53.68㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | - | 1969年 | 110戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 高輪グランドハイツ 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅3分 | 4,980万円 | 150.9万円 | 33㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 東 | 1971年 | 112戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.7%上昇、港区では16.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（193.9万円）は港区の平均と比較して33.8%割高です。
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1981年築 / 3階建 / 14戸 / RC造